602 Av. Luck, Côte-Saint-Luc, QC H4X

VISITE LIBRE

dimanche, 27 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

602 Av. Luck, Côte-Saint-Luc, QC H4X 1B3

$779,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1954
MLS: 27683340

Description

Montréal-Ouest Adj./CSL - Un bungalow semi-détaché sur un grand terrain avec 3+1 lits 1+1 salles de bain offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Chauffage et refroidissement central, cuisine récemment refaite avec beaucoup de rangements. Près du transport en commun, des écoles, de nombreux parcs et des services publics de Côte-St-Luc (piscine, aréna, centre aquatique, etc). Cour privée avec beaucoup d'intimité avec des cèdres matures. Très bon quartier.

A proximité de plusieurs lignes de bus et de train Bus : 103, 161, 162 (vous amène à Metro Villa Maria), 420 Train : SJ, VH, CA, MA Accès facile à l'autoroute 20 ou à Décarie

Près de- Nombreux parcs École primaire et secondaire Centre commercial Cavendish Centre aquatique et communautaire CSL Aréna Samuel Moskovitch Bibliothèque publique Eleanor London Club de tennis CSL Club de golf Meadowbrook Cote-St-Luc offre la sécurité publique et les premiers intervenants

Toutes les clauses à inclure dans les offres -Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. -L'inspecteur doit être choisi par l'acheteur mais accepté par le vendeur. -Le notaire doit être choisi par l'acheteur mais accepté par le vendeur. -Un nouveau CdL était commandé. -Si le notaire dit que l'assurance titre est nécessaire, les frais correspondants seront à la charge des acheteurs.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, laveuse-sécheuse, réservoir d'eau chaude

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.8 x 20.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	14.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.3 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	28.2 x 20.9 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.10 x 16.10 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	11.10 x 6.0 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	10.11 x 12.1 P	Sous-sol	Béton
Cellier	12.2 x 8.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	348.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2558 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4977 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 470 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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