8030 Rue Lemelin, Brossard, QC J4Y0B9 $769,000
Salon
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Salle à manger
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Description
Maison de ville de COIN à Brossard, idéalement située à DISTANCE de MARCHE du Quartier DIX30 et du REM. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres, une salle familiale polyvalente, 2 salles de bains, un garage intégré et 2 stationnements extérieurs. Profitez d'une cuisine actualisée, de planchers de bois, d'une cour sans voisin arrière et de magnifiques couchers de soleil depuis la cuisine, la salle à manger et la cour. Toiture refaite en 2023 et nouveau plancher au sous-sol en 2026. Un équilibre rare entre intimité, confort et accessibilité.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision dans la cuisine, luminaire, rideaux et tringles, stores.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 348 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3419 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 503 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| entrée | 10.8 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.4 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.2 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 14.3 x 11.4 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée, Garage |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Armoires | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |